Перечень документов при приобретении прав на недвижимость на первичном рынке (новостройка)
Перед проведением экспертизы можете ознакомиться с памяткой дольщика.
Документы для проведения правовой экспертизы при приобретении прав на недвижимость на первичном рынке (новостройка).
| № | Наименование документа | Форма предоставления документа (оригинал/копия) |
|---|---|---|
| 1 | Копия, заверенная нотариально или оригинал. | |
| 2 |
договор аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство / свидетельства о праве собственности на этот земельный участок |
Копия, заверенная нотариально или оригинал. |
| 3 |
составленная на текущую дату выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о земельном участке, на котором ведется строительство объекта недвижимости |
оригинал, либо заказанная Вами самостоятельно выписка в электронной форме |
| 4 |
проектная декларация на объект строительства |
Оригинал или электронная версия на сайте застройщика, либо опубликованная в СМИ. |
| 5 |
проект договора, который предполагается заключить с целью приобретения прав на недвижимость |
Электронная или напечатанная версия |
| 6 | заключенный договор долевого участия в строительстве (если приобретаются права по этому договору на основании договора уступки прав требования (цессии)), а также согласие застройщика на уступку прав по этому договору (если необходимость такого согласия предусмотрена этим договором) | Оригинал или нотариально заверенная копия. |
| 7 | заключенный договор инвестирования / соинвестирования (если приобретаются права по этому договору на основании договора уступки прав требования (цессии)) а также согласие другой стороны этого договора на уступку прав по этому договору (если необходимость такого согласия предусмотрена этим договором) | Оригинал или нотариально заверенная копия. |
- В случае, если сделка совершается с физическим лицом должны быть представлены дополнительные документы (для ознакомления с перечнем нажать на гиперссылку)
- В случае, если сделка совершается с обществом с ограниченной ответственностью (ООО) должны быть представлены дополнительные документы (для ознакомления с перечнем нажать на гиперссылку)
- В случае, если сделка совершается с акционерным обществом (АО) должны быть представлены дополнительные документы (для ознакомления с перечнем нажать на гиперссылку)