Результат экспертизы Экспертиза на предмет выявления юридических рисков покупателя при заключении сделки по приобретению нежилой недвижимости
Результат:
При заключении сделки юридических рисков не выявлено
Следует учесть:
Экспертиза на предмет выявления юридических рисков покупателя при заключении сделки по приобретению нежилой недвижимости
При покупке нежилой недвижимости покупателя могут постерегать правовые риски.
В основном, юридические риски покупателя недвижимости на вторичном рынке связаны с возможностью оспаривания сделки по покупке недвижимости и невозможности возврата уплаченных за недвижимость денег в случае реституции, то есть, возврата сторон сделки в состояние, которое существовало до ее заключения.
В случае признания сделки по покупке недвижимости недействительной и применения реституции покупатель возвращает недвижимость продавцу, а продавец возвращает уплаченные за недвижимость деньги покупателю (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
Оснований для оспаривания договора кпли-продажи недвижимости может быть очень много.
Но есть и другие риски. Например, риски, связанные с покупкой недвижимости, обремененной правами третьих лиц или к которой имеются правопритязания.
Данная программа предназначена для выявления правовых рисков покупателя недвижимости на вторичном рынке жилья.
Запросите у продавца документы на продаваемую недвижимость и на самого продавца согласно перечню и отвечайте на вопросы программы исходя из содержания представленныз продавцом недвижимости документов.
