Правоспособность и полномочия Проверка правоспособности физического лица и необходимости получения согласия супруги/супруга на сделку
Проверка рисков при сделке с физическим лицом и необходимости получения согласия супруги/супруга на сделку
Риски оспаривания сделки (договора купли-продажи / залога или аренды), заключенной без согласия супруга.
Сделка с движимым имуществов без согласия супруга лица, совершившего эту сделку, может привести к ряду рисков.
Например, если принадлежащий супругам автомобиль был продан без согласия одного из супругов, то сделка может быть оспорена.
В соответствии с п.2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
То есть, супруг, не давший согласия на сделку с движимым имуществом, может оспорить сделку в суде, если докажет, что другая сторона в сделке знала о несогласии супруга на эту сделку.
Если суд признает сделку недействительной, вам придется вернуть имущество продавцу. Но есть большие сомнения в том, что продавец имущества вернет вам деньги.
Ведь он может уже их потратить или вообще обанкротиться.
Таким образом, вы можете потерять деньги, потраченные на покупку имущества.
Данный сервис поможет понять требуется ли на заключение сделки с имуществом согласие супруга.