Помощник в получении "ипотечных каникул" Данный помощник расскажет имеете ли вы право на получение ипотечных каникул, сформирует заявление на их получение и даст рекомендации что делать дальше.
Данный помощник расскажет имеете ли вы право на получение ипотечных каникул, сформирует заявление на их получение и даст рекомендации что делать дальше.
Что такое ипотечные каникулы
Если у заемщика есть проблемы с погашением кредита, обеспеченного залогом недвижимости, теперь он может потребовать изменить условия договора: временно приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер.
Для получения ипотечных каникул нужно соответствовать определенным условиям.
Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье.
Размер кредита составляет не более 15 млн рублей.
По этому кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости вы не оформляли каникулы.
Вы оказались в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.
Полный список таких обстоятельств прописан в ФЗ №76 «О праве на ипотечные каникулы».
К ним относятся:
- Потеря работы.
- Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС (изменения с 25 апреля 2023 года)
- Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска).
- Получение инвалидности I или II группы.
- Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода.
- Появление новых иждивенцев (к ним относятся дети, инвалиды I и II групп или люди, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода: средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, при этом ипотечный платеж превышает 40% месячного дохода.
Ипотечные каникулы – это льготный период, на протяжении которого заемщик, попавший в трудное финансовое положение, может не платить по кредиту (займу) или снизить сумму платежей. Данный сервис формирует заявление полном освобождении от платежей на 6 месяцев (максимальный возможный срок каникул).
Условия предоставления каникул:
- Ипотечная квартира – единственное жилье заемщика.
- Размер кредита (займа) не более 15 млн. рублей.
- Условия договора ранее не изменялись.
- Заемщик попал в трудную жизненную ситуацию и может предоставить доказательства этого.
- Заемщик ранее не использовал ипотечные каникулы.
Ссылка на соответствующий закон: ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"