Cлучаи, когда разрешение на строительство недвижимости не требуется случаи, когда разрешение на строительство не требуется

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (при строительстве на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства требуется разрешение!!!).

В этом случае для государственной регистрации права собственности на недвижимость согласно п. 3 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» представляется декларация об объекте недвижимости, содержащая описание такого объекта.

Обращаем внимание!

Необходимо выяснить была ли согласована при строительстве необходимая проектная документация в случае если ее составление необходимо.

Согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).