Как определить момент оплаты цены имущества момент оплаты цены имущества

МОМЕНТ ОПЛАТЫ ЦЕНЫ ИМУЩЕСТВА 

 

В зависимости от того, каким образом было прекращено обязательство собственника имущества по оплате цены имущества, приобретенного им, момент прекращения обязательств по оплате цены будет разным.

1. В случае если собственник полностью оплатил имущество денежными средствами, то моментом оплаты по общему правилу (если договором не предусмотрено иное) будет являться дата зачисления денежных средств на банковский счет продавца имущества (в случае если расчеты осуществлялись  в безналичном порядке). Тем не менее, при проверке оплаты цены  имущества большинство банков довольствуется предоставлением заверенных надлежащим образом копий платежных поручений об оплате имущества с отметкой исполняющего платежное поручение банка и не требуют предоставления выписки по банковскому счету продавца имущества, подтверждающей поступление оплаты на банковский счет продавца. Подтверждением оплаты собственником цены имущества также может служить письмо продавца имущества, подтверждающее, что текущий собственник оплатил цену имущество в полном объеме и в надлежащий срок.

В случае если текущий собственник оплатил цену имущества  наличными, то оплата считается произведенной в момент внесения денежных средств в кассу продавца, что подтверждается соответствующим кассовым чеком.

2. В случае если обязательство текущего собственника  по оплате цены имущества было прекращено прощением долга, с целью установления того, в какой момент требования по оплате имущества прекратились должна быть предоставлена надлежащим образом заверенная копия письма продавца о прощении долга или соглашения о прощении продавцом долга  по оплате цены имущества, заключенного между текущим собственником имущества и его продавцом.

3. В случае если обязательство текущего собственника имущества по оплате цены имущества было прекращено зачетом встречных однородных требований с целью установления того, в какой момент требования по оплате имущества прекратились должна быть предоставлена надлежащим образом заверенная копия заключенного между текущим собственником и продавцом имущества соглашения о зачете требований продавца к текущему собственнику по оплате имущества.

4. В случае если обязательство текущего собственника по оплате цены имущества было прекращено отступным, с целью установления того, в какой момент требования по оплате цены имущества прекратились должна быть предоставлена надлежащим образом заверенная копия соглашения об отступном, заключенного между текущим собственником имущества и продавцом.

5. В случае если обязательство текущего собственника имущества по оплате цены имущества было прекращено новацией, с целью установления того, в какой момент требования по оплате цены имущества прекратились должна быть предоставлена надлежащим образом заверенная копия соглашения о новации, заключенного между текущим собствеником имущества и его продавцом.